Muchos lectores me preguntan cuál será el destino de sus hipotecas (y por ende sus hogares) si la compañía la cual les ofreció el préstamo quiebra. En un mundo perfecto, ya que la compañía quebró, nuestra deuda debería ser exonerada, pero lamentablemente esto no es así. Como este préstamo es un artículo de la compañía que genera dinero (cuando haces tus pagos) esto se venderá como parte de los activos (accounts receivable) de la compañía; tanto si la compra otra institución o si el banco central (FDIC en los Estados Unidos) se hace cargo del la empresa.
Al mismo tiempo las condiciones de la hipoteca (tiempo, tasa de interés, etc.) seguirían siendo las mismas, al menos que decidas refinanciar la deuda para una mejor tasa. Esta transición estará los más probable acompañada también por hasta 60 días de prórroga para hacer tus pagos y para que todo este nuevamente en orden. Ósea, que si por falta de comunicación mandas tu pago unos cuantos días tarde no cobrarán cargos por pago tardío (late payment fee).
Lo más importante que tienes que tener en cuenta es a quien le mandes tu pago. Asegúrate de que tu pago se haga a la institución correcta y no a un sitio fraudulento. Si puedes llamar al servicio al cliente y cerciorarte con ellos que la información que recibiste por correo es correcta te podría ayudar a no pasar unos cuantos dolores de cabeza tratando de que tu banco te devuelva el dinero.
¿Te identificas con esta historia?
Cada artículo viene de conversaciones reales con personas como tú. Si necesitas dar el siguiente paso, estoy aquí.
— Joan · Yo lo hice. Tú también puedes.
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