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Razones clave de porque debes o no  comprar Timeshares (Tiempo Compartido)

Al salir de vacaciones siempre es bueno tener a disposición un lugar cómodo a donde llegar y acoplarse junto a la familia. ¿Cuántas veces no te ha pasado que tienes que pagar un hotel para tu alojamiento? Seguro que  se te hará familiar dicha situación; y cabe destacar que lo cierto es que los hoteles no siempre son la mejor opción.

Existen varios métodos a utilizar para que puedas ir a donde quieras, o a un lugar que frecuentes varias veces al año, sin tener que comprar una propiedad concretamente hablando, pero tampoco alquilándola ni yendo a hoteles, si era lo que pensabas. Dicha propiedad será tuya durante el momento que la utilices nada más y estas se denominan Timeshare

¿Que son Timeshares?

Es hora de definir lo que realmente es un Timeshare; es bastante sencillo de dominar ya que este es un término referido al modelo de inversiones, las cuales  se obtienen cuando uno o varios inversionistas comparten una propiedad con su dueño real, pero esta solo puede utilizarse durante ciertos periodos, generalmente son utilizadas para mero disfrute y no para pasarse más de dos o tres semanas en ellas.

El termino comenzó a utilizarse desde la década de los 60, y principalmente por inversionistas de Europa, y desde entonces, ha tomado gran fuerza, sobre todo para aquellos vacacionistas que no desean comprar varias propiedades para no encargarse de forma directa en su mantenimiento, ya que lidiar con ello amerita tiempo y no solo dinero.

También se le conoce como tiempo compartido por su traducción literal al español. Actualmente en el mercado, se traducen en ganancias de más de 10 billones de dólares. ¡Vaya que generan dinero!,  ahora  que ya sabes esto, de seguro querrás que se te respondan a ciertas interrogantes como: “¿Qué beneficios trae?”, “¿Qué desventajas trae?”, y por suerte todo lo sabrás aquí.

¿Cuáles son las Ventajas?

Las ventajas de comprar Timeshares son algo escasas, sin embargo, aquí se te expondrán a continuación:

Ciertamente una de sus más contundentes cualidades es la de que podrás obtener una propiedad, que en parte será “tuya”, pero claro, por periodos determinados o acordados, esto es bastante tentador y  una buena opción para el disfrute familiar.

Además, no tendrás que lidiar con pagos de alquiler, y podrías tan solo pagar una cuota única anual, la cual mayormente es requerida por el dueño de la propiedad para realizar los mantenimientos pertinentes. Otra gran ventaja es que si dicha adquisición ha sido tomada por varios compradores, la cuota antes mencionada podría ser dividida entre todos ellos, reduciendo su impacto en tu vida económica.

Debes saber que no tendrás que recurrir a vacaciones no planeadas o “improvisarlas”. Esto debido a que como lógicamente la propiedad estará ahí siempre para ti, tendrás mucho tiempo para planearlas de la mejor manera. Incluso, si esta es compartida con varios inversionistas, lo único que deberás hacer es efectuar un itinerario de uso junto con ellos.

Por último, debes saber que la mayoría de las propiedades que están disponibles para la modalidad de Timeshare, son de grandiosa calidad. Incluso, esto puede llegar al punto de que no sientas diferencia alguna de pasar unas vacaciones en hoteles de 5 estrellas; y como un extra, tendrás mucha mayor privacidad, y te sentirás “como en casa” Leer más

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Ideas de qué hacer con tus ahorros; inversiones de bajo riesgo

¿Eres de los que con gran sacrificio y paso a paso ha conseguido ahorrar algún dinero? Si este es tu caso y, además eres de los que puede ahorrar “limpiamente” hoy te daremos algunas ideas para invertir y no perder dinero. Pero ¿qué queremos decir con “ahorrar limpiamente”? te lo explicamos:

Muchas personas dicen que tienen cierta capacidad de ahorro porque han podido guardar mes a mes, por ejemplo, cierto dinero. Pero las cuentas de sus tarjetas de crédito están hasta el tope, sus deudas han crecido y por tanto los intereses. En este caso, esos ahorros se irán probablemente para cancelar esas deudas. El ahorro genuino es aquel que logramos hacer a partir de un excedente que guardamos.

Ideas para invertir sin perder dinero

Acumular dinero debajo del colchón no debiera formar parte de tus objetivos, si te reconoces como una persona ambiciosa. Por ello y, para que tu capital crezca hay que invertir. Pero ¿en dónde? ¿Cómo? Lo mejor y, para empezar, es hacerlo en el mercado formal. Si alguien aparece con un negocio fantástico y que promete cero riesgos, muy probablemente perderás tu dinero. Para evitar una mala experiencia te recomendamos invertir en el mercado financiero formal.

Certificados financieros. Comprar certificados de una entidad bancaria conocida puede ser una buena opción. Eso sí, ten en cuenta que las tasas de interés variarán de acuerdo al mercado. Los porcentajes de interés suele estar entre el 1 y 2%, dependiendo del plazo al que se coloque el dinero. Si eliges un plazo fijo de 90 días, por ejemplo, y tienes que retirar tu dinero antes de ese plazo, entonces tendrás que pagar una multa.

Bolsa de Valores. Si has logrado una suma considerable y estás dispuesto a “congelar” tus ahorros durante un año o más, los bonos del estado puede ser una alternativa atractiva. Los intereses pueden no ser muy altos, pero el riesgo también es muy bajo. El Estado suele dar altas garantías, pero también debemos ser conscientes que el rubro bursátil es vulnerable. Un día una acción vale mucho y al siguiente casi nada.

Fondos cerrados de inversión. En pocas palabras, esta idea significa que tu colocas tu dinero que será utilizado como un fondo de inversión. El hecho de que sea cerrado significa que dejas en manos de expertos la administración de dicha inversión. Naturalmente en función del éxito de la inversión será el rédito que obtengas. Leer más

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CFPB: ¿Hay un límite en el número de veces que un cobrador de deudas puede llamarme?

La ley federal no indica un límite específico en cuanto al número de llamadas. Sin embargo, un cobrador de deudas no puede llamar insistentemente para molestar, abusar o acosar, ni a usted ni a otras personas que compartan el número. 

Usted sí tiene el derecho de decirle al cobrador de deudas que deje de llamarle.

Consejo: El CFPB ha preparado ejemplos o plantillas de cartasque se pueden utilizar para responder a un cobrador que esté tratando de cobrar una deuda. Las cartas contienen consejos sobre cómo usarlas. Estos ejemplos de cartas pueden ayudarle a obtener información, a establecer reglas básicas acerca de cualquier otra comunicación, o a proteger algunos de sus derechos. Mantenga siempre una copia de su carta en sus registros.

Si le dice a un cobrador de deudas, por escrito, que deje de comunicarse con usted, éste ya no podrá ponerse en contacto con usted, a menos que sea para:

  • Decirle que ya no se van a comunicar
  • Avisarle que el cobrador de deudas o los acreedores podrían tomar alguna acción específica para la cual están legalmente autorizados, tal como entablar una demanda contra usted

Advertencia: Decirle a un cobrador de deudas que deje de comunicarse con usted no quiere decir que dicho cobrador de deudas o el acreedor no puedan valerse de otros medios legales para cobrarle la deuda, si en efecto es su deuda, inclusive podrían entablar una demanda en su contra.

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Las Diferencias entre Comprar y Arrendar (Lease) un Vehículo Nuevo

¿Qué debo saber acerca de las diferencias entre hacer un leasing y comprar un vehículo?

Un leasing, o arrendamiento, es un contrato para usar un vehículo por un cierto número de meses y millas. Usted puede hacer un leasing para un vehículo nuevo o usado.

Usted no es el dueño del vehículo y está obligado a devolver dicho vehículo después de que finalice el leasing, a menos que usted ejerza una opción de compra.

Estos son algunas de las diferencias entre la compra y el leasing para ayudarle a comparar sus opciones.

El leasing de un vehículo:

  • Puede que los pagos mensuales sean más bajos que los de compra, pero los pagos van hacia la depreciación del vehículo durante el término del acuerdo de leasing, más los cargos de alquiler (similar a los intereses de un préstamo) y otros cargos.
  • Usted podría ser responsable de cargos de cancelación anticipada si termina el contrato de leasing anticipadamente. Estos cargos pueden ser muy caros. Usted no podrá simplemente devolver el vehículo y dejar de hacer los pagos.
  • Cuando finalice el plazo de arrendamiento, usted puede devolver el vehículo y pagar los cargos relacionados a la finalización del arriendo, o puede comprar el vehículo si su acuerdo de leasing incluye una opción de compra.
  • Para la mayoría de los acuerdos de leasing, la compañía o la persona que le hace el leasing del vehículo, asume el riesgo de depreciación.
  • La mayoría de los leasings incluyen restricciones de millaje, de 10,000 a 15,000 millas por año. Al final del arrendamiento, la mayoría de dichos acuerdos también incluyen cargos por exceso de millas y por desgaste. La cantidad de exceso de desgaste generalmente la determina el arrendador.
  • Un leasing se hace normalmente por un período de 2 a 4 años.

La compra de un vehículo:

  • Puede que los pagos mensuales sean más altos que los de hacer un leasing, pero una parte de cada pago va hacia el precio de compra del vehículo.
  • Cuando desee comprar un vehículo nuevo, usted puede vender su vehiculo anterior o cambiarlo (hacer un trade-in) por el nuevo.
  • Usted asume el riesgo de la depreciación de su vehículo con respecto al valor que tendrá el mismo cuando usted decida venderlo o cambiarlo.
  • Usted puede conducir tantas millas como desee. El alto millaje y desgaste excesivo afectarán al valor de reventa del vehículo.
  • Un plazo normal de préstamo para la compra de un vehículo es de 4 a 6 años.
  • Usted es el dueño del vehículo y se puede quedar con él al final del plazo de financiamiento.

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¿Por Qué Los Ricos Tienen Tanta Suerte?

¿En algún punto de tu vida no te has preguntado porque es que estas cosas de riqueza y de éxito la mayoría de veces les pasa a los ricos? A veces parece que creemos que hay un “fuku” o un hechizo puesto ante el mundo donde solo los ricos tienen derecho a ser más ricos y los pobres tienen derecho a, con mucho esfuerzo, solo llegar a ser clase media; pero al fin es más probable que se queden pobres.  Un libro que lidia con este concepto de “la suerte del rico” o las oportunidades que se les presentan a los ricos es “El Hombre más Rico de Babilonia” por George Clason, y da una respuesta muy interesante a este tema.

Tengo mucho tiempo sin leer el libro, pero al fin la historia se define en lo siguiente: “La suerte no pierde su tiempo con los pobres”.  Déjeme aclarar que el concepto de pobre aquí no es el hecho de no tener dinero, si no el concepto de vivir una vida la cual siempre gastas más de lo que produces.  Si ganas $1,000 dólares a la semana y gastas $1,001 dólares, eres pobre.  La clave de la riqueza es poder producir ingresos y gastar menos de lo que tienes para poder hacer crecer lo que resta. 

La suerte no pierde su tiempo con los pobres

El concepto de suerte (poder emprender un negocio, ganar dinero por medio de inversiones, hacerte rico, etc.) tiene que ver más con oportunidades que con atinarle a la lotería.  Si no tienes suficientes ahorros o dinero listo para poder ser invertidos, es muy difícil que te llegue “la oportunidad” de generar más ingresos y al final llegar a ser rico.

El caso que el libro da es sobre un día que el hombre más rico de babilonia (antes de ser rico) estaba en el mercado del pueblo después de haberlo cerrado y un pastor se aparece con un ganado de ovejas cual la tenia que vender para poder comprarle medicinas a su esposa que estaba muy enferma.  El viaje se atraso y el pastor no pudo llegar a tiempo para vender las ovejas en el mercado, pero era de suma importancia que el partiera de nuevo para su pueblo esa misma noche.  El pastor estaba ofreciendo las ovejas por la mitad de lo que ellas valían y el joven (futuro hombre más rico de babilonia)  le ofreció comprárselas con los ahorros que tenia para después venderlas y ganarse el doble de su inversión al otro día.   Si el joven no hubiese tenido dinero ahorrado y listo para tomar la oportunidad, esto no hubiese sucedido. Leer más

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Como Ahorrar si No Gano lo Suficiente – Consejos Practicos

Para muchos de nosotros es muy difícil el ahorrar, sea por falta de dinero, por los gastos que tenemos en la casa o por la necesidad de comprar todas las cosas que nos gusten.  Algo siempre tenemos que tener en mente: “La base de toda riqueza es el ahorro”.  Tienes que ahorrar para emergencias, para el retiro, para comprar una casa, etc.… No es cuánto ganes que importa, sino cuánto gastes.  Nosotros estamos acostumbrados a vivir de cheque en cheque.

Tenemos una ansiedad que nos hace arder nuestros bolsillos o cuentas de banco que hasta que no quede un céntimo en ella sentimos la necesidad de gastar.  Y esto no es culpa solamente de nosotros, ni tampoco pasa porque no somos parte de la norma, sino porque la economía del mundo se basa en eso, en el consumismo; sin embargo ellos que no consumen, o al menos ahorran, son los que permanecen arriba.

Gasta Menos de lo Que Ganas
Es importante saber vivir por debajo de nuestros recursos.  Siempre habrá facturas y cobros, y será más fácil para nosotros gastar que ahorrar, pero si nos disponemos a ahorrar un porciento de nuestro salario cada fecha de pago, aprenderemos a adaptarnos a vivir sin ese ingreso y a solo gastar lo que nos queda.  Tal como si nuestro sueldo disminuyera por falta de trabajo, eventualmente gastaremos menos de lo que tenemos.   Si seguimos  gastando la misma cantidad que nuestros ingresos, nos acostumbraremos siempre a gastar nuestro salario no importa si son $30,000 dólares al año o si son $300,000; siempre encontraremos el artículo que comprar, o la ropa, o el carro. o los viajes, etc.

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Donde Invertir Dinero para mi Jubilacion (Retiro)

¿Ha pensado alguna vez en la cantidad de dinero que necesitará despuésde jubilarse? ¿Está ahorrando ahora una cantidad suficiente para satisfacer sus necesidades futuras a precios más altos que los actuales debido a la inflación? Muchas personas no ahorran lo suficiente para su jubi­lación.

Tabla Jubilacion - Dallas FedLa tabla a la izquierda ilustra por qué es mejor comenzar a ahorrar e in­ vertir para la jubilación al comienzo de su carrera. Una persona de 20 años que comience a ahorrar $3,000 por año para su jubilación tendrá una reserva de ahorros de más de $1.2 millones al llegar a los 65 años, si esa inversión gana como promedio una tasa anual del 8 por ciento. Si espera hasta los 40 años para comenzar a invertir, los resultados serán mucho más bajos.

Cuentas de jubilación personales (IRA)

Una cuenta de jubilación personal, conocida en inglés por las siglas IRA, le permite desarrollar riqueza y seguridad para su jubilación. El dinero inver­tido en una cuenta IRA crece libre de impuestos hasta que usted se jubile y tenga necesidad de retirarlo. Se puede abrir una cuenta IRA en un banco, en una agencia de finanzas, en un fondo mutuo o en una compañía de se­ guros. Las cuentas IRA están sujetas a ciertos límites de ingresos y a otros requisitos que usted necesitará comprender, pero le ofrecemos aquí un re­sumen general de lo que ofrecen, con las contribuciones máximas libres de impuestos permitidas para el año 2013.

Usted puede contribuir hasta $5,500 por año en una cuenta IRA Tradicional, siempre que gane $5,500 por año o más. Una pareja casada en la que solamente uno de sus miembros trabaja fuera del hogar puede contribuir un total de $11,000 en una cuenta IRA y en una cuenta IRA Conyugal (Spousal IRA). Leer más

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10 Errores más comunes del empresario Pyme (CONDUSEF)

Business Pymes - by Geroge HodanA continuación te presentamos los 10 errores más comunes que terminan con la vida de las PYMES:

  • AUSENCIA DE UNA CULTURA EMPRESARIAL: La mayoría de las PYMES pocas veces se plantean cuál es su misión, visión y valores. Son empresas que no se cuestionan ¿por qué existen como organización?, ¿por qué nos compran los clientes?, ¿cuál es nuestro propósito?, ¿cuáles son nuestros valores? El no plantearse lo anterior y mucho menos, no tener una respuesta al respecto, envía mensajes confusos a clientes, proveedores y empleados sobre quién eres como empresa y hacia dónde te diriges.
  • FALTA DE ANÁLISIS ESTRATÉGICO: Muchas PYMESinician actividades o abordan el mercado con lo que creen que necesitan y no con lo que requieren en realidad. Ignoran oportunidades que pueden aprovechar, como por ejemplo simplificación de trámites o eliminación de aranceles, y pasar por alto aspectos que pueden acabar con ellos como, mayor competencia, productos innovadores, escasez de mano de obra calificada o dificultades para hacerse de materias primas.

Un buen ejercicio consiste en cuestionarte cosas como ¿qué necesidad satisface mi producto o servicio?, ¿qué ofrece mi producto o servicio?, ¿es único o especial?, ¿qué hará mi producto o servicio por mis clientes?, ¿qué no hará?, ¿qué podrá hacer después, que no está haciendo ahora?

También es importante investigar el perfil de tu mercado y de tus consumidores con preguntas como ¿dónde están mis clientes?, ¿de dónde vienen?, ¿cuál es su ingreso?, ¿cómo compran?, ¿a qué precio?, ¿en qué cantidad?, ¿cuándo compran?, ¿quiénes son mis competidores?, ¿en dónde están?, ¿qué tan fuertes son? y ¿hay lugar para más competidores?, sin olvidar el tema de los riesgos que puede enfrentar tu empresa.

  • MALA ADMINISTRACIÓN: La mala administración del negocio es una de las causas principales del fracaso de las Pymes. Muchas empresas surgen de una corazonada más que de un conocimiento significativo del negocio y sus características.

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Planificación Financiera: La Mejor Manera de Ahorrar para el Futuro

dv1693002Autor Invitado,  Jhon Edison Bueno Martínez

En esta era de expansión, de las negociaciones, de los cambios que a nivel mundial se generan constantemente se pueden encontrar diferentes maneras y formas de ahorrar de una forma segura que pueda garantizar ya sea el futuro de una familia, una empresa u organización.

Desde el punto de vista tecnológico la función descriptiva o interpretativa de la economía financiera alcanza tanto a la estructura siendo este la columna vertebral donde podemos guardar nuestros ahorros; muchas familias se encuentran con el problema de que no pueden ahorrar, no pueden guardar ni tan siquiera el 1% de sus ingresos mensuales porque todo está destinado al consumo o a los gastos. Leer más

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Vacaciones: 10 Consejos para Acampadores / Mochileros

Mochileros - Imagen de http://www.flickr.com/photos/zordor/

Si pusieras al citadino promedio en medio del bosque y le dices que llegue a algún asentamiento humano, lo más probable es que no sabría hacia dónde dirigirse, ni dónde ni cómo encontrar agua y comida, ni cómo protegerse del ambiente. Pero a eso se le llama supervivencia, y acampar es una historia diferente. Acampar es ir con toda la conveniencia de la civilización, a disfrutar de nuestras raíces en la naturaleza, así que es una experiencia agradable. Aunque no esté en riesgo tu vida cuando sales a acampar, aquí tienes las reglas básicas que harán que tu excursión siga siendo  un paseo y no se convierta en una misión de supervivencia.

Mantente en forma. Antes de pensar en ir a acampar, debes asegurarte de que puedes hacerlo. Si no estás acostumbrado al ejercicio, entonces deberías entrenar un poco, antes de lanzarte a acampar. Aunque caminar no suene tan intenso, te sorprenderá la


Planea tu viaje.
Debes dedicarle suficiente tiempo a planear tu acampada. Asegúrate de escoger un lugar correcto para acampar, de planear tu ruta correctamente, de hacer una lista del equipo que necesitarás, de palomear conforme lo reúnas y revisarlo cuando estés por salir. Organízalo todo en una mochila en la que quepa todo, pero que te sea muy cómoda.condición física y energía que requiere.

Lleva el equipo necesario. Reúne tu kit de cocinar, de reparaciones, de primeros auxilios y de higiene personal. Usa botas para campistas. Empaca y utiliza ropa apropiada para el clima y protege tus cosas contra la lluvia. Lleva una mochila duradera y espaciosa pero cómoda de cargar. Lleva una casa de campaña en la que estés protegido y cómodo.

Lleva la comida suficiente. Aunque acampar puede ser tan intenso o tan relajado como tú lo quieras, tendrás mucha actividad física, y para mantener tu energía, debes llevar comida suficiente. Lleva además comida que se conserve bien independientemente del clima, y con la que puedas hacer una comida balanceada. ¡Lleva snacks para las caminatas! Leer más